Vị trí vẫn là “bảo chứng” số 1 cho giá trị
Hạ tầng giao thông tiếp tục được đầu tư “khủng” đã góp phần tạo nên không khí nhộn nhịp tại nhiều sàn giao dịch ở Khu Đông từ đầu năm đến nay, trong đó có việc UBND TP.HCM dự kiến đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng xây dựng nút giao thông An Phú (Q.2) có hầm chui 2 chiều. Hầm chui này sẽ kết nối đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ theo hướng về hầm vượt sông Sài Gòn và ngược lại, giúp giải quyết triệt để tình trạng kẹt xe tại nút giao thông An Phú.Với những tín hiệu vui này cùng lượng khách ổn định trong thời gian gần đây, các chuyên viên tư vấn rất lạc quan vào sự khởi sắc của thị trường BĐS Q.2 trong năm 2017. Đây là nơi có tỷ lệ hấp thụ BĐS rất cao với trên 70% số dự án tung ra được bán hết trong năm. Riêng đô thị Thủ Thiêm được coi là thị trường “đang lên” với biên độ tăng giá cao, nhất là khu vực đại lộ Mai Chí Thọ – tuyến đường kết nối trực tiếp với quận 1. Sản phẩm BĐS trên tuyến đường này đang được tiêu thụ rất nhanh và bắt đầu khan hiếm dần.
Chính vì thế, Centana Thủ Thiêm là một trong số ít những dự án trên trục đường này trở thành cái tên được chú ý trong thời gian qua. Dự án “hot” ngay từ khi ra mắt với địa thế độc đáo: : một mặt nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ, các mặt khác giáp với các tuyến đường chính của Thủ Thiêm là Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, Cao tốc Long Thành – Dầu giây và đường Song hành cao tốc.
Khu vực giao lộ này chính là “tâm điểm” giao thông của Thủ Thiêm, từ đây chỉ mất khoảng 5 phút về trung tâm Q.1 và vô cùng thuận tiện khi di chuyển về các tỉnh miền Đông, miền Tây. Thế nên, các nhà đầu tư đều khẳng định, vị trí “5 mặt tiền” này chính là sự đảm bảo chắc chắn về giá trị gia tăng cho Centana Thủ Thiêm.
Tiến độ thi công làm “nức lòng” người mua
Thời gian qua, những người quan tâm đến dự án, khi đến tham quan nhà mẫu hoặc có dịp đi ngang khu vực đại lộ Mai Chí Thọ, đều khá bất ngờ khi công trình Centana Thủ Thiêm đã vươn khỏi mặt đất. Sau khi hoàn thiện phần móng, dự án tiếp tục được thi công khẩn trương ngày đêm và đang chuẩn bị lên tầng 1. Không chỉ yên tâm về tiến độ thi công, người mua cũng dễ dàng hình dung hơn về vị trí đắc địa của Centana Thủ Thiêm. Khảo sát trong 1 tuần qua cho thấy, đã có hơn 60% khách hàng mạnh dạn “xuống tiền” sau khi tham quan, thế nên đợt mở bán cuối chỉ còn lại hơn 50 căn hộ view đẹp cuối cùng.“Bản thân tôi cũng cảm thấy rất hào hứng khi giới thiệu với khách hàng: đây là cơ hội “gần nhất” và duy nhất còn lại để sở hữu nhà tại Thủ Thiêm với giá khởi điểm rất cạnh tranh: từ 2,6 tỷ đồng/căn 3 phòng ngủ. Chỉ trong một thời gian nữa, giá của dự án sẽ dần “tiệm cận” với mặt bằng “đắt đỏ” của khu vực Thủ Thiêm hiện nay, trung bình từ 40-50 triệu/m2, nghĩa là cần khoảng 4 tỷ đồng một căn hộ 3 phòng ngủ. Lúc ấy cơ hội sở hữu sẽ càng khó hơn.”, Minh Hoàng, một chuyên viên tư vấn khác lạc quan chia sẻ.
Chỉ trả trước 800 triệu đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ
Điều bất ngờ với nhiều người tìm hiểu dự án Centana Thủ Thiêm là số tiền bỏ ra ban đầu chỉ 30%, tương đương 800 triệu đồng, và suốt 24 tháng sẽ được ngân hàng hỗ trợ phần còn lại cho đến khi nhận nhà mà không phải chịu lãi suất.Thử nhẩm tính, sẽ thấy đây là “bài toán” có lợi cho người mua, nhất là người chưa có sẵn tài chính và cần thời gian chuẩn bị. Cách thức thanh toán này không chỉ hạn chế rủi ro mà còn “mở” ra nhiều phương án linh hoạt cho khách hàng. Trong thời gian chờ nhận nhà, người mua hoàn toàn không phải thanh toán chi phí nào, nên có thể an tâm tích lũy. Hoặc nếu khách hàng đã có vốn sẵn, có thể chủ động nguồn tài chính này và “xoay vòng” làm được nhiều việc khác.
